Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs Inter Milan, 01h45 ngày 9/4: Niềm vui cho chủ nhà

Nhóm Doanh nghiệp bất động sản xuất hiện trong Danh sách 50 thương hiệu dẫn đầu Việt Nam năm 2020 (Nguồn: Forbes Việt Nam)

Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam và thế giới chịu tác động mạnh của đại dịch Covid-19, Forbes Việt Nam nhận định các công ty trong Danh sách 50 thương hiệu dẫn đầu Việt Nam năm 2020 có nền tảng vững vàng, thương hiệu đóng vai trò chủ đạo trong các ngành tạo nên mức doanh thu lớn, có kỳ vọng tiếp tục tạo sức bật trong bối cảnh kinh tế Việt Nam đối diện với nhiều thử thách như hiện nay.

Với việc được vinh danh liên tiếp trong Danh sách 50 thương hiệu dẫn đầu Việt Nam (lần thứ 2) và Danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất (lần thứ 5) do Forbes Việt Nam công bố, Nam Long tiếp tục khẳng định uy tín là một trong những doanh nghiệp dẫn đầu lĩnh vực bất động sản. Trong thời điểm thị trường bất động sản nói chung đang khó khăn do diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, Tập đoàn Nam Long (HOSE: NLG) vẫn ghi nhận nhiều hoạt động tích cực.

Cuối tháng 7, Nam Long đã tổ chức thành công Lễ giới thiệu sản phẩm biệt thự đơn lập nằm trong compound thuộc phân khu Aquaria và bộ sưu tập sản phẩm hạng sang (Grand Villa & Riverfront Grand Villa) thuộc phân khu Rivera 1 tại Waterpoint.

Theo Nam Long, doanh số từ đầu năm 2020 đến nay đã đạt hơn 2,340 tỷ đồng từ 2 dự án Akari City (Bình Tân) và Waterpoint (Long An). Lũy kế nửa năm đầu 2020, NLG đạt doanh thu 658 tỷ, lãi ròng 179 tỷ đồng và khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt trên 1,712 tỷ đồng.

Trong nửa cuối năm 2020, Nam Long dự định triển khai chương trình tiết kiệm nhà ở cho 600 căn hộ công viên kênh đào Flora Mizuki tại khu đô thị Mizuki Park 26ha, tung ra thị trường sản phẩm thương mại tầng trệt dọc trục đại lộ thương mại lộ giới 42m của Akari City 8,5ha và bộ sưu tập sản phẩm hạng sang thuộc phân khu Aquaria của Waterpoint giai đoạn 1- 165ha.

Bên cạnh việc phát triển mảng nhà ở trong năm nay, NLG còn đẩy mạnh phát triển mảng kinh doanh khai thác bất động sản thương mại và dịch vụ. Vừa qua, công ty đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với Keppel Land Mall Management Việt Nam thuộc tập đoàn Keppel Land nhằm đa dạng hóa hệ sinh thái tiện ích, hướng đến gia tăng giá trị cho dự án Waterpoint và tiếp tục thương thảo để thực hiện tại các dự án khu đô thị khác.

Về mặt quản trị doanh nghiệp, Nam Long cũng đang có những bước tiến mạnh mẽ cùng các công ty tư vấn chiến lược hàng đầu quốc tế như Deloitte (Anh) tư vấn triển khai hệ thống ERP, PwC (Anh) tư vấn hệ thống ERM, Vanto Group (Mỹ) tư vấn phát triển văn hóa doanh nghiệp và McKinsey (Mỹ) để xây dựng chiến lược phát triển trong 10 năm tới.

Tấn Tài

Sự nhạy bén công nghệ của cư dân thành thị cùng với sự tăng trưởng lưu lượng sử dụng điện thoại thông minh đang trở thành nhân tố thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu nhà ở thông minh.

Được xây dựng trên nền tảng internet vạn vật, các thiết bị trong căn hộ thông minh có thể trao đổi thông tin với nhau như tự động bật tắt đèn bằng cảm biến, tự động kéo rèm cửa hay bếp thông minh có chuông báo tự động. Căn hộ thông minh vì thế mang lại sự tiện nghi, thoải mái, an ninh, tiết kiệm năng lượng và chi phí cho người sử dụng.

Căn hộ thông minh đang trở thành xu hướng phát triển mạnh mẽ ở châu Á nhưng mới bắt đầu len lỏi vào Việt Nam. Mặc dù số lượng người sử dụng điện thoại thông minh ở Việt Nam rất lớn và nhu cầu sở hữu căn hộ thông minh rất cao nhưng theo ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc công ty tư vấn bất động sản JLL, ít có doanh nghiệp đầu tư dự án căn hộ thông minh vì chi phí đầu tư lớn.

Thực tế cho thấy, ứng dụng công nghệ thông minh trước đây mới chỉ ứng dụng cho sản phẩm biệt thự đắt tiền với các trang thiết bị dùng dây cáp kết nối, màn hình cảm biến cố định hoặc điều khiển từ xa cầm tay. Gần đây, biệt thự và một vài dự án căn hộ cao cấp đã dùng công nghệ mới như điều khiển bằng giọng nói hoặc điện thoại thông minh.

Tuy nhiên, ông Stephen Wyatt cho rằng, khái niệm nhà ở thông minh trở nên phổ biến và sự quan tâm của người mua nhà ngày càng tăng sẽ khuyến khích các nhà phát triển dự án lớn áp dụng công nghệ thông minh. Nhưng, trước khi căn hộ thông minh trở thành xu hướng, thị trường cao cấp và trung cấp sẽ dẫn đầu nguồn cung nhà ở thông minh.

Smarthome Imperia Sky Garden

Imperia Sky Garden do Tập đoàn MIKGroup phát triển là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội đang mở ra cơ hội cho người mua nhà được sở hữu căn hộ thông minh. Theo đó, khách hàng đặt cọc mua căn hộ 3 phòng ngủ hoặc căn hộ hướng ngắm hoàng hôn của toà nhà C và D từ nay đến trước 30/4 sẽ được chủ đầu tư tặng gói quà tặng Smarthome trị giá 85 triệu đồng.

Nhờ đó, không cần bỏ thêm chi phí, người mua nhà tại Imperia Sky Garden sẽ vẫn được sở hữu một căn hộ thông minh tiện nghi và an toàn tối ưu cho gia đình của mình. Tại đây, chỉ với một thao tác đơn giản trên điện thoại thông minh hay thông qua việc ra lệnh bằng giọng nói cho trợ lý ảo, khách hàng dễ dàng điều khiển toàn bộ hoạt động điện trong nhà như bật tắt đèn các phòng, bình nóng lạnh, kéo rèm, bật tắt tivi… Ngoài ra hệ thống smarthome còn hỗ trợ kiểm soát môi trường sống thông qua các cảm biến nhiệt độ, độ ẩm, kiểm soát an ninh khi sử dụng cảm biến khí gas, khí CO, hay cảm biến an ninh sẽ ngay lập tức báo tin cho chủ nhân căn hộ và phát ra các báo động khi có xâm nhập trái phép. Nếu khách hàng muốn tự trang bị hệ thống nhà ở thông minh hoặc bớt chi phí tài chính có thể trừ trực tiếp giá trị gói quà tặng vào hợp đồng mua bán.

Khách hàng mua căn hộ không thuộc diện được tặng gói Smarthome cũng sẽ được nhận được gói quà tặng là nội thất bếp cao cấp trị giá 40 triệu đồng.

Bên cạnh gói quà tặng, ông Chu Thanh Hiếu, Tổng giám đốc MIK Home - đơn vị quản lý, phân phối sản phẩm cho biết để tri ân cho các khách hàng đã lựa chọn Imperia Sky Garden, dù dự án đã chuẩn bị bàn giao nhưng vẫn duy trì những chính sách ưu đãi vượt trội cho người mua nhà, như chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ, tương đương với 210 triệu đồng là được ký hợp đồng mua bán; được ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 75% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 9 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.

Những ưu đãi này đang mở ra cơ hội hiếm hoi được sở hữu căn hộ thông minh và tiện nghi ở nội thành Hà Nội với chi phí tài chính ban đầu thấp và triệt tiêu rủi ro trong quá trình xây dựng.

Với vị trí ở trung tâm thành phố, được thiết kế như một tổ hợp căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích đẳng cấp và khép kín như bể bơi vô cực, vườn chân mây, bể bơi bốn mùa trên không, vườn địa đàng…, Imperia Sky Garden đã trở thành “tâm điểm” thu hút người mua nhà trong thời gian qua.

Đặc biệt, trong mấy tháng gần đây, dự án đã tăng sức hút mạnh mẽ sau khi tuyến đường Minh Khai trước mặt dự án được mở rộng và tuyến đường trên cao từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở bắt đầu hình thành.  

Dự án cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao nhà trong một vài tháng tới cũng là đòn bẩy khuyến khích khách hàng xuống tiền mua căn hộ Imperia Sky Garden vì sắp được chuyển đến ở ngay và xua tan lo lắng mua nhà trên giấy.

Website: mik.imperiaskygarden.vn

Hotline: 0919 88 33 99

Ngọc Minh

Dự đoán chung về điểm chuẩn năm nay, ông Phạm Thái Sơn cho rằng, điểm chuẩn các khối như A00, A01, D00 sẽ tương tự như năm 2023, tức là điểm từ 25 trở lên cho các trường đại học top trên và các ngành nghề top trên của các trường đại học. Các trường đại học top trung bình, điểm chuẩn sẽ dao động từ 20 - 24, phần còn lại là mức điểm chuẩn từ 15 - 20.

Ông Sơn cũng thông tin, điểm thi tốt nghiệp THPT năm nay cao hơn năm ngoái nhưng lượng chỉ tiêu xét tuyển bằng điểm thi tốt nghiệp THPT cũng cao hơn năm ngoái. Khối có môn Văn, Địa và Lịch sử sẽ có điểm chuẩn cao hơn năm 2023 từ 1 - 1,5 trở lên. Theo đó, trường top, dự đoán sẽ ở mức từ 25 - 26 điểm trở lên mới trúng tuyển, phần lớn các trường đại học ở mức điểm dự kiến trúng tuyển là từ 21 - 24.

TS Trần Thanh Thưởng, Trưởng phòng Tuyển sinh và Công tác sinh viên, Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TPHCM, cho hay, dự kiến điểm chuẩn nhiều ngành năm nay rất cao. 

TS Thưởng cũng gợi ý một số ngành ở Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TPHCM dự kiến có điểm chuẩn trúng tuyển năm nay thấp nhưng cơ hội việc làm cao là: Công nghệ kỹ thuật in (ngành này chỉ duy nhất ở Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM đào tạo).

Các ngành khác cũng có cơ hội trúng tuyển cao như: Công nghệ kỹ thuật Nhiệt; Kỹ nghệ gỗ và nội thất; Công nghệ kỹ thuật vật liệu; Công nghệ kỹ thuật môi trường; Quản lý và vận hành hạ tầng…

Cũng theo ông Thưởng, một số ngành năm nay dự kiến có điểm chuẩn cao như: Logistics và quản lý chuỗi cung ứng; Công nghệ thông tin; Công nghệ kỹ thuật ô tô; Chương trình Kỹ thuật thiết kế vi mạch thuộc ngành điện tử viễn thông; Sư phạm tiếng Anh.

Trước đó, năm 2023, điểm chuẩn xét tuyển từ thi tốt nghiệp THPT của Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TPHCM như sau: Ngành Sư phạm tiếng Anh điểm chuẩn 27,2; Kinh doanh quốc tế 27,25; Công nghệ kỹ thuật máy tính 26,15; Thương mại điện từ 27; Công nghệ thông tin 26,64; An toàn thông tin 26,9; Kỹ thuật dữ liệu 26,81, Công nghệ kỹ thuật cơ điện từ 26,9; Công nghệ kỹ thuật ô tô 26,65...

Theo bà Nguyễn Thị Xuân Dung, Giám đốc Thông tin và truyền thông, Trường ĐH Công nghệ TPHCM, căn cứ vào phổ điểm thi của thí sinh, cùng với ghi nhận từ thực tế đăng ký xét tuyển sớm tại trường và mức điểm sàn đã công bố, dự đoán điểm chuẩn của Trường ĐH Công nghệ TPHCM năm nay có thể không nhiều biến động so với năm 2023.

Bà Dung nhấn mạnh, thông thường mức điểm chuẩn của trường chênh lệch so với sàn khoảng 1-3 điểm tùy theo ngành. Dự kiến điểm chuẩn năm nay có thể dao động trong khoảng 16-21. Trong đó, những ngành gắn liền với xu hướng lựa chọn ngành nghề của thí sinh hiện nay, có mức độ cạnh tranh và tỷ lệ chọi cao.

Cụ thể như các ngành Truyền thông đa phương tiện, Marketing, Digital Marketing, Thiết kế đồ họa, Quan hệ công chúng, Công nghệ thông tin, Khoa học máy tính, Quản trị kinh doanh, Logistics và quản lý chuỗi cung ứng, Ngôn ngữ Anh… dự kiến mức điểm có thể biến động cao hơn so với các ngành còn lại.

Trong khi đó, đại diện Trường ĐH Kinh tế Tài chính TPHCMcho biết, với phương thức xét theo kết quả thi tốt nghiệp THPT, trường đưa ra mức điểm nhận hồ sơ với mức điểm cao nhất là 19, thấp nhất là 16 điểm. Căn cứ vào phương thức xét tuyển các năm qua cùng với thế mạnh đào tạo của trường ở nhóm ngành kinh doanh, quản lý, điểm chuẩn dự kiến cao hơn từ 1 đến 4 điểm tuỳ ngành.

Chuyên gia dự đoán điểm chuẩn các khối xét tuyển đại học năm 2024